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理财产品购前需分析

2019/05/14 来源:沙坪坝信息港

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理财产品购前需分析,理财产品购前需分析 来源: 时间: 9:48:37 层出不穷的理财新产品吸引了不少投资者(资料图)近期理财产品

理财产品购前需分析,

理财产品购前需分析 来源: 时间: 9:48:37 层出不穷的理财新产品吸引了不少投资者(资料图)近期理财产品市场可谓新品频出,在房贷市场上,继 双周供 面市之后,又出现了 宽期限 房贷产品。在人民币理财产品领域中,近新增了7天回购利率挂钩产品。对普通百姓来说,对于这些理财新品,在选购之前一定要了解其特点。 宽期限 VS 双周供 所谓 宽期限 还款方式,是指个人住房贷款发放后,在一定时期内,借款人只需每月支付利息,暂不偿还贷款本金。等宽期限结束后,再以现行的 等额本金法 或 等额本息法 还本付息。 与 双周供 的省钱相反, 宽期限 还贷方式在延长还贷时间的同时,还款总额却有所增加。虽然多支出了一些利息,但对于房贷者来说,还款时间却多出了1年,说得简单一点,就是一笔10年的贷款可以在11年里还清,而所付的利息要比你使用相同时间的普通房贷少得多。 宽期限 实际达到的效果还是和 双周供 一样,充分发挥了货币的时间价值。 宽期限 的实质就是客户从银行多贷了1年款,由于暂时没有本金还款的压力,客户可以在这1年中从容地筹措资金。这种还款方式适合于年轻白领一族,他们买房后还要装修、结婚、旅游等,均需要大量资金,买房后便开始正常还贷,资金未免会有些紧张。申请 宽期限 还款,可以在一定时间段内缓解各方面都急需用钱的压力。 同是 挂钩 难度不同 中国银行近推出的7天回购利率挂钩产品,虽然预期收益为4%%,且提供0.2%%的保底收益,与一般的挂钩型理财产品差不多,但是从其挂钩的品种来看却是一大突破。 目前各家银行提供的挂钩型个人理财产品,基本上都是与海外市场接轨,如黄金、石油、股指等,对于不少内地投资者来说,这些市场毕竟是陌生的,对于其运行的规律不甚了解,其风险自然就大了许多。此次中国银行推出的理财产品投资期限为1年,每7天为一个计息期,每一个计息期的利息都与该计息期天的7天回购加权利率反向挂钩。如果未来1年7天回购加权利率下跌,各计息期利息也将水涨船高。对于内地投资者来说,通过分析以往的数据,就能大致预测出今后可能获得的收益,其难度无疑比了解海外市场小了许多。 选购之前要详细了解 对于大多数老百姓来说,选择一种理财产品,首先就是看它可以赚多少钱,或者与同类产品相比可以节省多少钱。殊不知有时多花一点钱,也有可能带来可观的回报。 双周供 虽然能省钱,但其是通过加快还款频率来实现的,这需要借贷方对于资金有着充分的安排,特别是不能突然出现大量使用资金的情况,否则将影响还款周期和金额,并可能导致罚金的产生。特别是通过计算, 双周供 在节省利息的效果上仍不如等本还款法。由于等本还款一开始的还款压力比较大,如果配合 宽期限 的方式,无疑能达到更佳的效果。 对于投资者来说,日常理财的目的就是追求收益的化,其实,如果能够尽可能使自己的总花费减少也是一种理财的方式。如何才能节省总花费,这就需要对于理财产品有一个清晰的认识。理财专家建议,不要投资自己不熟悉的理财产品,特别是在新品频出的时候,更需要冷静分析这些新的理财产品的特点和优缺点,详细了解其盈利模式,充分比较之后再出手,才能少花冤枉钱。 行业分类大全 工业园区、高新技术、...

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